هزینه مسکن در مادرید – Madrid

سریع ترین و راحت ترین روش دریافت اقامت خانوادگی اسپانیا سرمایه گذاری در این کشور می باشد. یکی از روش های سرمایه گذاری متداول در اسپانیا که دارای کمترین درصد ریسک سرمایه گذاری است، خرید ملک و در واقع سرمایه گذاری در بازار املاک می باشد. (برای اطلاع از جزییات و شرایط دریافت اقامت خانوادگی از طریق سرمایه گذاری اینجا کلیک کنید).

یکی از سوالات متداولی که توسط متقاضیان سرمایه گذاری در اسپانیا پرسیده می شود قیمت املاک در اسپانیاست. هرچند پاسخ به این سوال بسیار دشوار بوده و تنوع املاک در شهرهای مختلف اسپانیا بسیار بالاست، در ادامه شرایط و قیمت خرید چند مورد از املاک موجود در شهر مادرید در اسپانیا را به صورت اجمالی برای شما بیان کنیم.

• قیمت: ۶۵۹,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۵,۵۸۵ €/m²
• ۱۱۸ متر مربع | ۳ اتاق خواب | ۲ حمام
• آپارتمان فوق العاده با یک تراس و یک پارکینگ بزرگ در یکی از معروف ترین خیابان های منطقه Calle Príncipe de Vergara.
• این ملک باشکوه سه اتاق خواب، یک اتاق نشیمن بزرگ با نور زیاد، دو حمام و یک تراس عالی دارد. همچنین دارای نگهبان، آسانسور و پارکینگ به طول ۶ متر و عرض ۳ متراست.
• دسترسی به ملک از طریق در اصلی صورت می گیرد و سالن با کمد دیواری بزرگ که  میتوانید لباس های بیرونی خود را آویزان کنید. اتاق نشیمن از در دوم به راهرو منتهی می شود که در سمت راست آن، دو اتاق خواب بزرگ با کمد دیواری های جادار وجود دارد که در هر کدام یک تراس قرار دارد. در سمت دیگر راهرو، روبروی اتاق‌ها، حمام و سپس آشپزخانه بزرگ قرار دارد و از آنجا پله‌ها، اتاق خواب و سرویس بهداشتی به راحتی در دسترس هستند. سقف خانه بلند است و کف آن پارکت است.

• قیمت: ۱۸۹,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۲,۳۳۳ €/m²
• ۸۱ متر مربع | ۲ خواب | ۱ حمام
• یک خانه فوق العاده برای فروش با دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن بزرگ ۲۲ متری با سه پنجره که نور طبیعی زیادی به کل اتاق وارد می کند.
• در طبقه سوم واقع شده است و آسانسور ندارد.
• خانه  دارای کف چوبی است، حمام و آشپزخانه نیز سرامیک کاری شده اند. حمام شامل وان هیدروماساژ است. درها از چوب لاک زده ساخته شده و تمام کمدهای اتاق خواب ها تعبیه شده اند. پنجره ها از جنس آلومینیومی لولایی و دارای کرکره های پلاستیکی هستند. خانه دارای تهویه مطبوع در اتاق نشیمن و اتاق خواب است و دارای سیستم گرمایش گاز طبیعی است. آشپزخانه بسیار بزرگ و کاملا مبله، همراه با فر، هود و اجاق گاز است.
• این خانه دسترسی راحتی به وسایل حمل و نقل عمومی دارد. تا ایستگاه مترو Opañel فقط ۲ دقیقه فاصله دارد و خطوط اتوبوس ۵۵، ۸۱ و N17 نیز نزدیک آن هستند. به تمامی خدمات و امکانات لازم برای زندگی روزمره مانند سوپرمارکت ها، مغازه های محله، مرکز بهداشت، رستوران ها و… به راحتی دسترسی دارد.

• قیمت: ۱۵۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۲,۲۳۹ €/m²
• ۶۷ متر مربع | ۲ خواب | ۱ حمام
• آپارتمان بازسازی شده با ۲ اتاق خواب، ۱ حمام، تراس، اتاق نشیمن بزرگ و آشپزخانه 
• آسانسور ندارد.
• این خانه دارای دو اتاق خواب دو نفره بزرگ، حمام، آشپزخانه بزرگ با  یک تراس شیشه ای بزرگ است. اتاق نشیمن بزرگ و دنج است و همچنین به همان تراس دسترسی دارد.
• دارای پنجره های دوجداره منعطف و چرخشی است و درهای دسترسی به تراس از جنس PVC سفید است. همچنین تراس دارای پنجره های دوجداره آلومینیومی کشویی می باشد.
• سیستم گرمایشی و آب گرم بصورت تکی و با گاز طبیعی می باشد.
• درب نگهبانی و نجاری داخلی سفید می باشد.
• این خانه آرام و مشرف به یک پاسیو باز است به همین دلیل دارای نور زیاد است.
• این ملک دارای دسترسی به حمل و نقل عالی است، تا ایستگاه مترو L5 Carabanchel پنج دقیقه پیاده روی دارد وایستگاه های اتوبوس متعددی نیز در نزدیکی آن قرار دارند.
• همه خدمات و امکانات مانند، فروشگاه های محلی، مراکز ورزشی، مرکز بهداشت، بیمارستان Gómez Ulla و… در نزدیکی آن قرار دارند.
• به دلیل تقاضای زیاد اجاره خانه در این منطقه، سرمایه گذاری نیز بسیار ایده آل است.

• قیمت: ۶۹۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۸,۴۱۵ €/m²
• ۸۲ متر مربع | ۲ اتاق خواب | ۲ حمام
• آپارتمان برای فروش در مادرید، بین محله های Justicia و Chamberí.
• خانه دارای دو اتاق خواب با کمدهای کاملا مجهز، که یکی از آنها دارای حمام است، روشنایی عالی و مبلمان است. منطقه متشکل از یک سالن بزرگ با یک کمد لباس با ظرفیت بزرگ برای کت، کفش و کتانی و یک اتاق نشیمن-ناهارخوری با یک آشپزخانه اوپن است. آشپزخانه به طور کامل با لوازم پیشرفته مانند اجاق گاز، مایکروویو، یخچال، گریل و کابینت های بالایی و پایینی بزرگ مجهز شده است. 
• این ملک بسیاربزرگ و روشن است و بالکن دارد که می توانید یک میز و ۲ صندلی کوچک در آن قرار دهید.
• آپارتمان در تمام اتاق ها پنجره دارد.
• این خانه در یک ساختمان کلاسیک بسیار زیبا و در خیابانی بسیار آرام و ساکت، کاملاً رو به غرب واقع شده است. به همین دلیل مسکن هم برای سکونت و هم برای سرمایه گذاری گزینه خوبی است.

• قیمت: ۱۰۲,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۱,۳۷۸ €/m²
• پنت هاوس | ۷۴ متر مربع | ۱ حمام | استخر | باغ
• پنت هاوس، آپارتمانی واقع در جاده Villaverde به Vallelas ‍‍پلاک ۲۹۳. این مجتمع از بلوک هایی با ۵ طبقه به علاوه یک طبقه همکف تشکیل شده است. دارای فضای باز با پنجره های بزرگ و نورگیر عالی است. همچنین دارای کمد دیواری و سیستم تهویه هوا با پمپ گرما و سرما است.
• در کنار پارک Valdeperdices و ALDI قرار دارد و به محله سانتا یوجنیا و پردیس جنوبی دانشگاه پلی تکنیک مادرید بسیار نزدیک است.
• به راحتی به ایستگاه مترو EMT و Renfe دسترسی دارد. ۲۰ دقیقه از Puerta del Sol فاصله دارد.

• قیمت: ۴۸۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۴,۰۳۴ €/m²
• ۱۱۹ متر مربع | ۲ خواب | ۱ حمام | استخر | باغ
• پنت هاوس با چشم انداز منحصر به فرد
• اگر دوست دارید در اتاق زیر شیروانی زندگی کنید، نمی توانید این مورد را که در محله مدرن Las Tablas واقع است از دست بدهید.
• می توانید در تراس خود از تماشای طلوع خورشید لذت ببرید. مناظری بسیار زیبا، بدون مزاحمت ساختمان های مجاور.
• یکی از بهترین خانه ها با نورگیر عالی است. جهت گیری دوگانه شرقی-غربی و پنجره های بزرگ آن در تمام اتاق ها به شما این امکان را می دهد که بتوانید در تمام ساعات روز از نور طبیعی حداکثر استفاده را ببرید.
• تراسی به وسعت ۳۰ متر مربع دارد که به اتاق نشیمن و آشپزخانه دسترسی دارد. در این تراس دیدنی می توانید غذا بخورید و آفتاب بگیرید!
• اگر داشتن حریم خصوصی برایتان مهم است این پنت هاوس شرایط عالی دارد.
• موقعیت قرارگیری استخر طوری است که می توانید حداکثر استفاده از نور خورشید را در طول روز داشته باشید.
• همچنین می توانید از یک فضای چمن بسیار بزرگ برای استراحت استفاده کنید.
• آیا می خواهید دوستان خود را به بازی تنیس پارویی دعوت کنید؟ مشکلی نیست، شما یک زمین عالی با چمن مصنوعی دارید.
• آیا می خواهید یک مهمانی با تعداد زیادی مهمان برگزار کنید؟ شما دو اتاق فوق العاده در اختیار دارید.
• اگر نگران امنیت شهرنشینی هستید، منطقه دارای خدمات نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین‌های نظارتی و دستگاه مخابره داخلی ویدیویی است.
• موقعیت مکانی نیز بسیار مهم است؛ از این لحاظ می توان گفت که بهترین منطقه Las Tablas است. ۱۰۰ متر از ایستگاه مترو Las Tablas، L 10 فاصله دارد، همچنین دسترسی آسان و نزدیک به M 40، M 30، بزرگراه Fuencarral و مسیر دوچرخه سواری دارد.
• اگر می خواهید بدون نیاز به استفاده از ماشین از خدمات و تجهیزاتی که محله به شما ارائه می دهد استفاده کنید، مشکلی نخواهید داشت. می توانید به راحتی به سوپرمارکت، رستوران ها و باشگاه ورزشی بروید، همه چیز نزدیک است.
• اگرچه این ملک بدون پارکینگ ارائه می شود، اما تعداد زیادی پارکینگ هم برای فروش و هم برای اجاره در ملک موجود است.

• قیمت: ۵۲۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۷,۳۲۴ €/m²
• ۷۱ متر مربع | ۲ خواب | ۲ حمام | مبله
• Lucas Fox این آپارتمان زیبا، نوساز و مبله را ارائه می دهد که در یک ساختمان کلاسیک در طبقه آخر واقع شده و آسانسور ندارد.
• در این خانه ی زیبا دو اتاق خواب، دو حمام، اتاق نشیمن و آشپزخانه وجود دارد. شامل بهترین رنگ ها، دکوراسیون زیبا از چوب طبیعی، مبلمان چوبی و مجموعه ای از چراغ ها برای محیط های مختلف می باشد. دارای چندین پنجره به سمت بیرون و در جهت شرق است و شامل سیستم گرمایش گازاست.
• این خانه در محله Malasaña واقع شده، منطقه ای که به دلیل پتانسیل سودآوری زیاد بسیار ایده آل است، دارای انواع خدمات شهری است و در چند متری میدان Dos de Mayo و San Bernardo قرار دارد.

• قیمت: ۵۲۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۷,۳۲۴ €/m²
• ۷۱ متر مربع | ۲ خواب | ۲ حمام | مبله
• Lucas Fox این آپارتمان زیبا، نوساز و مبله را ارائه می دهد که در یک ساختمان کلاسیک در طبقه آخر واقع شده و آسانسور ندارد.
• در این خانه ی زیبا دو اتاق خواب، دو حمام، اتاق نشیمن و آشپزخانه وجود دارد. شامل بهترین رنگ ها، دکوراسیون زیبا از چوب طبیعی، مبلمان چوبی و مجموعه ای از چراغ ها برای محیط های مختلف می باشد. دارای چندین پنجره به سمت بیرون و در جهت شرق است و شامل سیستم گرمایش گازاست.
• این خانه در محله Malasaña واقع شده، منطقه ای که به دلیل پتانسیل سودآوری زیاد بسیار ایده آل است، دارای انواع خدمات شهری است و در چند متری میدان Dos de Mayo و San Bernardo قرار دارد.

• قیمت: ۶۹۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۴,۲۸۶ €/m²
• ۱۶۱ متر مربع | ۴ خواب | ۳ حمام
• ملک در یک آپارتمان باشکوه واقع در یکی از بهترین مناطق مادرید: محله Cuatro Caminos، بین خیابان‌های Orense و Edgar Neville (جنرال موسکاردو سابق) 
• خانه ای بزرگ به مساحت ۱۴۰ متر مربع با ۴ اتاق خواب و ۲ حمام، یک تراس کوچک و یک تراس بزرگ
• این آپارتمان در طبقه ۶ واقع شده است و دارای دو ورودی است: ورودی اصلی به یک سالن بزرگ و درب سرویس که از طریق آن به آشپزخانه دسترسی دارید.
• با عبور از در اصلی، به اتاق ناهارخوری مستطیلی روشن و بزرگ می رسید، تقریباً ۳۰ متر مربع که در آن یک تراس رو به خیابان وجود دارد. در سمت چپ، بدون عبور از اتاق نشیمن، به راهرویی می رسیم که بقیه اتاق ها آن جا قرار دارند.
• در سمت چپ این راهرو به اولین حمام، آشپزخانه، اتاق خواب و یک تراس که مشرف به یک پاسیو بزرگ است، دسترسی دارید که نورگیر بسیار خوبی دارد. آشپزخانه با یک دیوار شیشه ای به دو بخش آشپزخانه و اتاق تقسیم می شود. روبروی حمام اول، اتاق خواب اول قرار دارد.
• جلوتر از راهرو دومین اتاق خواب قرار دارد که در حال حاضر به عنوان اتاق غذاخوری استفاده می شود. در نهایت، سمت راست راهرو، فضای اتاق اصلی را پیدا می کنید که یک اتاق بسیار بزرگ تقریباً ۲۰ متر مربع شامل یک حمام و یک اتاق رختکن با کمد دیواری است.
• همه اتاق ها دارای کمد لباس هستند. کف ها به جز حمام و آشپزخانه پارکت هستند. آپارتمان شامل پارکینگ است.
• این خانه در یک ساختمان باشکوه، با دو راه پله متفاوت و یک دربان، یک خانه لوکس واقع در یکی از بهترین مناطق مادرید است که توسط مناطق خرید بزرگ احاطه شده است، از جمله El Corte Inglés de Castellana و منطقه Azca. هچنین امکانات فوق العاده ای دارد.
• بدون شک، خرید این خانه لوکس یک فرصت برای سرمایه گذاری در یکی از بهترین مناطق مادرید است.

• قیمت: ۶۴۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۴,۰۵۱ €/m²
• ۱۵۸ متر مربع | ۲ اتاق خواب
• این آپارتمان زیبا در خیابان Barbieri، در قلب محله Justicia قرار دارد.
• این خانه دارای ۲ اتاق خواب، ۱ اتاق خواب اصلی با بالکن رو به خیابان، اتاق خواب دیگر با پنجره و همچنین آشپزخانه  همراه با پاسیواست.
• دکوراسیون خانه بسیار زیبا و بی نقص، ساده، با خطوط شفاف و تمیز، رو باز برای لذت بردن از فضای بیرون، دارای مبلمان راحت با رنگ های زیبا است.
• در یکی از مناطق پایتخت، جایی که مکان های مهمی مانند Paseo del Prado, Alcalá, Recoletos وجود دارند، کافه ها و رستوران های زیادی وجود دارد که می توانید ساعت ها در خیابان قدم بزنید و از آن لذت ببرید.
• پارکینگ نزدیک به خانه دارد، اما از قیمت خانه جدا است.

• قیمت: ۳۸۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۳,۸۷۸ €/m²
• ۹۸ متر مربع | ۳ خواب | ۱ حمام | استخر | باغ
• آپارتمان با استخرو با پاسیو داخلی است که از سه اتاق بسیار آرام با دسترسی به یک تراس و یک اتاق نشیمن با منظره خیابان Alcalá تشکیل شده، نورگیری بسیار خوبی دارد و در جهت جنوب شرقی قرار دارد.
• این آپارتمان دارای نگهبان است که در طول روز بر ساختمان نظارت دارد.
• سیستم گرمایش مرکزی دارد.
• پارکینگ و انباری بسیاربزرگ به مساحت ۱۵ متر مربع دارد.

• قیمت: ۵۰۰,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۸,۹۲۹ €/m²
• ۵۶ متر مربع | ۱ تخت | ۱ حمام
• خانه در طبقه پنجم یک ساختمان در یکی از جذاب ترین خیابان های Recoletos واقع شده است.
• این آپارتمان با قرار گرفتن در طبقه آخر دارای سقف های شیبدار است و متراژ آن ۵۶ متر است.
• دارای ۱ اتاق خواب است . فضای داخلی خانه با ستون های نما دار، بسیار مدرن و راحت  درست شده است.
• موقعیت و اندازه خانه، آن را برای فرد یا زوجی که به دنبال زندگی کردن در یکی از بهترین محله های شهر و مرکز مادرید هستند، ایده آل می کند.

• قیمت: ۲۹۹,۰۰۰ €
• قیمت هر متر مربع: ۱,۰۳۸ €/m²
• ۲۸۸ متر مربع | زمین: ۱۵۴ متر مربع | ۳ خواب | ۳ حمام | باغ
• خانه زیبا با ۳ اتاق خواب، پارکینگ و اتاق زیر شیروانی واقع در مرکز Torres de la Alameda.
• خانه ۴ طبقه است، طبقه اول با آشپزخانه، اتاق نشیمن با دسترسی به حیاط خلوت و سرویس بهداشتی است. همچنین دارای انباری و پارکینگ برای دو ماشین است.
• در طبقه اول ۳ اتاق خواب دو نفره با کمد لباس و دو حمام وجود دارد و دارای یک انباری بزرگ است.
• گرمایش به وسیله سیستم گاز طبیعی ، نمای بیرونی آلومینیومی سفید با شیشه های climalit است، فضای داخلی بلوط و کف ها سنگی می باشد.
• موقعیت منزل بسیار عالی است.